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厦门市商住房将周全拜别“毛坯时代”(图)_东莞时间网

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厦门市商住房将周全拜别“毛坯时代”(图)_东莞时间网 厦门市商住房将周全拜别“毛坯时代”(图)_东莞时间网 --> 2018年02月17日 礼拜六 新闻图片国内新闻威望通知布告国际新闻图片视觉东莞新闻全媒体 新闻 财经 问政 报料 专题 民调 房产 汽车 娱乐 观影 体育 健康 教导 旅游 活动 团购 遗失 订报 东莞日报 东莞时报 手机报 国内新闻 >厦门市商住房将周全拜别“毛坯时代”(图) 厦门市商住房将周全拜别“毛坯时代”(图) 来源:2014-01-23 10:52:00记者: 我市大部分保障房已履行一次性装修到位。图为集美滨水小区保障性住房。(本报资料图片)>>编者按昨日,由市扶植与治理局等部门联合编制的《厦门市绿色建筑行动实施计划》经市政府赞成公布施行。《计划》涵盖绿色建筑标准、建筑节能改造、可再生能源应用、建筑工业化等多方面内容,将进一步推动我市资本节约型、情况友好型城市扶植,提高生态文明水平,推进“美丽厦门”扶植。今起,本报推出系列报道,为您具体解读新规中与市民生活互相关注的亮点举措。施工粉尘四处飘散、电钻电锯噪音逆耳、废弃土头随意堆放、施工电梯脏乱不堪……装修给人带来的烦恼,想必很多市民都经历过。跟着室庐全装修政策的赓续完善,我市鼎力倡导新建室庐一次装修到位,装修给市民带来的困扰将从泉源获得有效解决。《厦门市绿色建筑行动实施计划》指出,从2014年1月1日起以招拍挂、协议出让等方法新获得扶植用地的商品室庐项目将全部履行一次装修到位,厨房需配备餐厨垃圾处理系统。其实,早从2010年4月8日起,厦门岛内公开出让经营性室庐用地项目就要求实行装修一次到位。《计划》的出台,意味着我市从此周全拜别“毛坯”时代。有市场吗?全装修楼盘已成主流据懂得,一个中型毛坯房小区从交付到全部入住,一般至少需要3-5年。在这段时间里,会赓续有人准备搬入,开始装修。先期入住的业主经常要经受逆耳的电钻声、敲击声。同时,装修过程中弗成避免地产生大量粉尘和刺激性气味。对此,住建部在2002年出台的《商品室庐装修一次到位实施细则》中提出,要逐渐取消毛坯房,直接向消费者供给全装修成品房。也就是在那年,厦门的“华天花园”项目初次“尝鲜”全装修,受到了购房者的迎接。从个别几个项目试点,到周全铺开,厦门的全装修楼盘已经逐渐成为楼市的主流。据某房产网站在2013年6月做过的统计显示,厦门当月22个在售楼盘有精装房源在售,个中岛内占了16个,占比七成。据悉,今朝广州的全装修房比例已经达到80%;上海早在2010年,全装修室庐的比例已经占到新建商品房室庐的70%。质量若何?技巧规范即将出台在小我装修过程中,野蛮施工及随意“开墙破洞”很轻易酿成建筑物安然隐患。“施行全装修的话,室庐装修与土建安装是一体化设计。开辟商和施工方因为清楚自己房子的结构,在设计具体部件的时刻可以避开房子的短路。”路达(厦门)工业有限公司市场总监吴梅玲说。“商品室庐应从家庭作坊式的小我装修走向专业化,从土扶植计到装修,由专业开辟商一次性开辟到位,这样质量上就有包管。”市扶植与治理局副局长林树枝表示,这也就是在装修领域让“专业的人做专业的事”。记者从市扶植工程质量安然监督站懂得到,由我市主编的《全装修室庐工程技巧规程》(以下简称《技巧规程》)已于去年经由过程省扶植厅的审批,即将作为全省工程扶植地方标准正式公布施行。《技巧规程》从客厅、卧室等装修设计和施工,到护栏、窗台板等细部工程及部品安装,再到对每套住房的工程质量验收都提出了具体的规范标准。此外,《技巧规程》还提出,对房屋建筑工程落成验收后在给按刻日内出现的质量缺陷,予以免费修复。如,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;电气管线、给排水管道、设备安装为2年。没有个性?菜单式装修供选择有的市民担心,全装修使购房的成本提高,认为没有货比三家,装修费用一定更高。业内人士介绍,全装修室庐的装修材料实行向厂家直接批量采购,具有价格优势,批量施工装修更具效率。此外,统一装修可以节省20%阁下的材料损耗,比购房者自己装修的花费会加倍节省。也有业主担心,一次装修落空了室庐的个性和家居特色。“我市提倡菜单式装修,鼓励新建室庐一次装修到位的菜单式装修、个性化装修和建筑家当化有机衔接。”林树枝说,每栋楼有很多不合户型,而不合的开辟商可以向市场供给几款风格各别的装修设计计划,住户经由过程充分的比选,按自己的意愿来遴选知足的住房。在个性化选择方面,林树枝则提倡“轻装修、重装饰”的理念。厦门合泓景观工程有限公司总经理陈山水告诉记者,“轻装修”并不是不重视装修,而是更重视材料应用的合理性以及装修落成后的可延续性,在设计中善用一些能表现风格多元化特点的家具及软装配饰来创造个性化的空间。【数 字】据某房产网站在2013年6月做过的统计显示,厦门当月22个在售楼盘有精装房源在售,个中岛内占了16个,占比七成。据悉,今朝广州的全装修房比例已经达到80%;上海早在2010年,全装修室庐的比例已经占到新建商品房室庐的70%。【名词】■全装修指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修并不是简单的毛坯房加装修,按扶植部规定,室庐装修设计应该在室庐主体施工动工进步行。也就是说,室庐装修与土建安装必须进行一体化设计。■餐厨垃圾处理系统这是一种安装于厨房水槽下方,能方便地将青菜、剩菜剩饭、生果皮核、茶叶等食物性厨余垃圾研粹的环保电器。厨余研粹后经由过程下水道排入小区化粪池后到城市污水处理厂,家庭的生活垃圾从泉源就获得分类处理。餐厨垃圾处理系统实现了生活垃圾干湿分离,促进垃圾减量和分类,大幅削减城市生活垃圾收集、转运、填埋或焚烧工作量。同时,提高污水中的有机物的含量有利于污水的生化处理,改良污泥的营养比例。今朝,我市蓝湾国际、国际邮轮城等高端小区、虎仔山庄保障性住房已试点进行测验考试。【提醒】留意合同条目约束购买了全装修房却没有达到广告宣传的标准?福建信海律师事务所林敏辉律师提醒,购房者在签订合同时要留意装修委托协议中的条目,并要求协议中具备以下内容:第一应明确装饰设备的项目,即室内设置装备摆设哪些装饰设备;第二是要在装修协议中将装修所用材料的品牌编号等约定清楚,越具体具体越好;第三是要约定对装修标准、装修发生质量问题时,开辟商若何承担维修、赔偿损失的违约责任予以明确,最好约定开辟单位在发生质量问题时需要承担连带责任。别的,为了今后发生胶葛的时刻便于维权,购房者留意保留开辟单位供给的宣传资料,视频广告,样板房实景视频或照片等。(本报记者梁辰) 负责编辑: 分享到:QQ空间新浪微博腾讯微博人人网微信 关键词: 上一篇: 基层公务员:上班1/3时间工作足够 砍一半人无影响 下一篇: 赵本山不满说话类节目过少:不可我现排小品上 点赞 0 发长微博 版权声明: ? 凡注明“东莞时间网”的所有文字、图片、音视频、美术设计和法度模范等作品,版权均属东莞报业传媒集团所有。未经本网授权,不得进行一切形式的下载、转载或建立镜像。 ? 您若对该稿件内容有任何疑问或质疑,请即与时间网联系,本网将迅速给您回应并做处理。 邮箱: (请将#调换成@) 处理时间:9:00—17:00 每日推荐 河北永清4.3级地震原震区发生更大地震可能不大 “不打烊”不等于“全配送” 快递若何保障春节网购 将再创历史新高!2018长征系列运载火箭三大看点 一旅行社老板卷款跑路 至少300余人旅游行程受阻 医生:像同伙圈热文中的重症患者,每个流感季都邑有 单板滑雪女子U型池资格赛中国两名选手晋级决赛 央视谈直播乱象:收集主播用说唱形式描述吸毒感触感染 年夜饭订满催热“年中饭” 小家庭聚餐偏好特色餐厅 暖!母女三人32年春节合影 从未间断 榴莲、滑板、鸡鸭鹅 回家团聚你带了啥人人爱看01危险!男童剪刀扎入面部 ?春节时代儿童安然不能...02过年不回籍 51.4%一线城市受访者愿望父母反向过年03哈里王子婚礼细节曝光:在温莎城堡内举行,将乘坐...04多位花滑名将频繁赛场摔倒,平昌冬奥的冰不可?05特朗普儿媳因拆开含不明白色粉末信件就医06特朗普万亿基建计划长啥样??往后10年改造年久失...全媒体新闻01东莞计划三年内投资18多亿元打造一批区域亮点农业...02东莞计划5年内建成6个特色连片示范区,每个片区市...03春运自驾防“碰瓷” 东莞刑警来教你04长假去哪玩?东莞市林业局发出十大森林公园春节游...05厚街一老板推春运直升机包机办事 每人2万元1小时...06收好处费放行法院查封家当 房主被罚10万元时间问政 市民盼相关部门正视麻涌辅警待遇问题 市民问拥堵路段邻近黉舍能否错峰下学 市民建议塘厦镇某村途径能否加装路灯 市民建议交通运输局开通新的公交线路活动时间公益招募|一人一勺,用温暖手作点亮一片星空穿越东莞!亲子徒步挑衅赛即将来袭,你敢来挑衅吗...【亲子嘉年光光阴】小黄人驾到!等你们一路来打开春天...新闻图片北京西单大悦城逆行女警和抄凳子上的保安年迈找到了!情人节撞上春节鲜花猖狂涨价 一束红玫瑰要卖120元中国“北斗三号” 实现批量临盆视觉图片走,干活去!菜农大妈脚踩平衡车下地干活 网站首页 | 关于我们 | 版权声明 | 联系方法 | 网站地图 | 意见反馈Copyright?Dongguan DailyAll Rights Reserved | 东莞报业传媒集团新媒体中间版权所有 | 粤B2-20090260 | 司法顾问:广东理而行律师事务所

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